Imprégnation d’une façade, qu’est-ce que c’est ?

L’imprégnation d’une façade est une technique qui consiste à appliquer un liquide répulsif à l’eau et à la saleté sur le mur extérieur. Ce liquide pénètre profondément dans les pores des briques et forme ensuite une couche hydrofuge. Ce liquide spécial empêche l’eau de pluie, la neige fondue et d’autres types d’humidité de pénétrer dans le mur, tout en permettant au mur de respirer. Ce processus aide à prévenir les problèmes d’humidité et prolonge la durée de vie de la façade. Un sol peut également être imprégné pour, par exemple, entretenir des carreaux.

On voit parfois le terme “hydrofuger”, mais cela signifie la même chose que l’imprégnation. Les deux termes font référence au processus de rendre le mur hydrofuge.

Les avantages et inconvénients de l’imprégnation d’un mur extérieur

L’imprégnation du mur extérieur présente de nombreux avantages. Mais il peut également y avoir quelques inconvénients. Voici un récapitulatif pour vous donner une bonne idée.

Avantages :

1. Protection contre l’humidité : Une façade imprégnée empêche l’eau de pluie de pénétrer dans les murs, ce qui aide à prévenir les problèmes d’humidité et la croissance de moisissures. Un problème courant dans les habitations est les dommages causés par l’humidité, et cela est évité de cette manière. Cela s’applique tant aux murs extérieurs anciens que nouveaux.
2. Durée de vie prolongée : Le liquide spécial pulvérisé sur le mur extérieur permet à votre façade de rester belle plus longtemps. Grâce à la couche protectrice, la façade est moins rapidement affectée par les intempéries, ce qui prolonge sa durée de vie.
3. La saleté a moins de chance de s’accrocher : Parfois, des salissures comme la mousse peuvent s’accrocher à un mur. Une façade imprégnée fait en sorte que la saleté s’accroche moins facilement. Si de la saleté se trouve sur votre mur extérieur, il est plus facile de l’enlever que sur une façade non imprégnée.
4. Augmentation de la valeur d’isolation : L’imprégnation peut aider à mieux isoler le mur, ce qui peut entraîner des coûts énergétiques plus bas. Cela peut également conduire à une valeur plus élevée de la propriété.

Inconvénients :

1. Coûts : Faire imprégner une façade peut être coûteux, surtout si cela est fait par un professionnel. Pensez également aux éventuels coûts de nettoyage.
2. Répétition : L’imprégnation doit être renouvelée après un certain temps. La durée de protection de la façade dépend de la qualité du liquide et des conditions météorologiques. Des conditions climatiques sévères peuvent nécessiter une nouvelle application après un certain temps. En moyenne, le liquide protège le mur extérieur pendant 10 ans.
3. Préparation : Pour imprégner une (vieille) façade, le mur extérieur doit être en bon état. Cela signifie que la façade doit être nettoyée et réparée. Cela peut donc faire augmenter les coûts.

Comment imprégner une façade ?

L’imprégnation d’une façade est un processus qui doit être exécuté avec soin pour obtenir des résultats optimaux. Voici un plan étape par étape sur la façon dont un professionnel procède :

1. Préparation : La façade est soigneusement nettoyée pour éliminer la saleté, la mousse, les algues et les résidus de peinture. Cela peut être fait avec un nettoyeur haute pression ou des produits de nettoyage spéciaux.
2. Inspection : Après le nettoyage, la façade est inspectée pour détecter d’éventuels dommages ou fissures qui doivent être réparés avant que le liquide d’imprégnation puisse être appliqué.
3. Scellement : En cas de dommages, les fissures et les trous sont scellés avec le bon matériau de remplissage.
4. Application du produit d’imprégnation : Lorsque les dommages sont réparés, le liquide d’imprégnation est appliqué uniformément sur la façade. Cela peut se faire avec un rouleau, un pinceau ou un équipement de pulvérisation, selon la taille de la façade et le type de liquide. Le type de liquide utilisé dépend de la surface de la façade.
5. Temps de séchage : La façade doit avoir le temps de bien sécher et le liquide d’imprégnation doit avoir la chance de pénétrer profondément dans les pores.

Quel est le coût de l’imprégnation d’une façade ?

Les coûts de nettoyage et d’imprégnation d’une façade peuvent varier considérablement. Plusieurs facteurs entrent en jeu : le prestataire, la taille de la façade, le type de liquide et l’état de la façade. En général, vous pouvez vous attendre à des coûts allant de 8 à 15 € par mètre carré. Gardez à l’esprit que si la façade doit être nettoyée et réparée, le prix total peut augmenter.

Peut-on imprégner une façade soi-même ?

Oui, il est possible d’imprégner soi-même une façade, mais cela nécessite une certaine préparation et le bon matériel. Tout d’abord, il est bon de savoir que l’imprégnation ne peut pas être réalisée par temps humide ou par temps de gel.

De quoi avez-vous besoin pour imprégner vous-même la façade ?

• Nettoyeur haute pression
• Produit de nettoyage
• Un échafaudage
• Matériau de remplissage pour les dommages
• Liquide d’imprégnation et rouleau, pinceau ou appareil de pulvérisation pour l’appliquer

Voici les étapes à suivre si vous souhaitez imprégner vous-même votre façade :

1. Nettoyage : Assurez-vous que la façade est propre en la nettoyant avec un nettoyeur haute pression ou un produit de nettoyage.
2. Inspection et réparation : Vérifiez la façade pour détecter des fissures et des trous et réparez-les si nécessaire.
3. Application du produit d’imprégnation : Utilisez un rouleau, un pinceau ou un appareil de pulvérisation pour appliquer le produit d’imprégnation uniformément sur la façade.
4. Temps de séchage : Laissez la façade bien sécher selon les instructions du fabricant du produit d’imprégnation.
5. Contrôle : Vérifiez la façade après séchage pour vous assurer que le produit d’imprégnation a été bien absorbé partout.

Imprégner soi-même peut faire économiser des coûts et il est tout à fait possible de le faire soi-même. Cependant, il est important de savoir que les professionnels ont de l’expérience et disposent de produits et de techniques spéciaux.